浙江五芳斋实业股份有限公司（以下简称“公司”）根据公司既定战略发展规划，为优化公司资产质量，公司同意转让从事餐饮服务及管理业务的一家参股子公司股权（以下简称“本次交易”），并向社会公开征集受让方。

拟转让的一家参股子公司股权为南门梅湾里餐饮餐饮有限公司（以下简称“梅湾里”）45.00%股权，本次转让为前述参股子公司股权整体出售。

一、本次交易基本情况

公司为提升自身可持续发展能力，优化公司资产质量，拟出售所持梅湾里45.00%股权。

1、出售资产：南门梅湾里餐饮餐饮有限公司45.00%股权（以下简称“交易标的”）。

2、交易方式：协议转让。

3、交易价格：交易价格由交易双方协商定价，以公司聘请的审计机构出具的审计报告或评估机构出具的资产评估报告结果为参考。交易对方支付的对价须全部为货币资金。

4、交易对方：尚不确定，公司将公开征集意向受让方。

二、本次交易对方及资格条件

本次交易对方尚不确定，公司将公开征集意向受让方。

为保障出售后餐饮服务及管理业务的持续、稳定、健康发展，并履行社会责任、稳定员工就业，促进当地经济发展，意向受让方或其管理团队应具备相关的行业经验及相应资历，遵守国家和地方的现行法律法规；且在受让交易标的后，保证在当地合法有序经营，交易标的在交割日全部员工的劳动关系，养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险关系，均由受让方通过交易标的继受，妥善进行安置并承担相应的法律责任。

意向受让方资格条件初步要求如下：

1、意向受让方为自然人或依法设立且合法有效的法人，具有良好的财务状况和支付能力，不存在重大负债、重大亏损，受让资金来源合法。

2、交易标的交割后，意向受让方应秉持维护交易标的正常经营的原则，维护交易标的经营的稳定性及持续性。截至交易标的交割日，交易标的已经签署并生效的协议（包括但不限于租赁、采购、销售、劳动关系等）应当继续履行，交易标的不得无故解除或违约；承诺保持原有商户经营稳定的受让方优先。

3、意向受让方经营活动中无重大违法记录，所经营企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，未被列入失信被执行人。

4、意向受让方或意向受让方的控股股东、实际控制人最近五年未受到重大行政处罚；无尚未了结的诉讼、仲裁或尚未了结的诉讼、仲裁对意向受让方不构成重大影响。

5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次交易不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

三、意向受让方征集期限

意向受让方征集期限为2023年9月29日至2023年10月7日。意向受让方可与公司投资管理部联系并提交纸质版受让方案，联系电话：0573-82083117，18511621001。

四、交易标的基本情况

五、交易流程

公司以向社会公开征集意向受让方的方式确定转让梅湾里股权的受让方。

本次交易的决策和审批程序包括但不限于：

1、向社会公开征集意向受让方。

2、意向受让方履行内部决策程序、申报受让方案。如意向受让方超过1名，则由公司与各意向受让方协商谈判后，根据意向受让方最终报出的受让方案、履约能力等综合评价，以确定最终受让方。

3、如未能公开征集到意向受让方，则终止出售资产事项。

4、如确定交易对方，则公司将与交易对方签订附生效条件的《股权转让协议》。

浙江五芳斋实业股份有限公司

2023年9月28日